最近,许多网友对五年后武汉房价预测产生疑问。当然也有一部分网友想弄明白关于武汉未来5年房价预测,泰缘号(www.bjxdyg.com)已经为你找到了相关问题的答案,接下来和我们一起看看吧,让我们一起来探索一下,希望对大家有所帮助!
疫情以来,除了20年疫情缓和后,房价有短时的反弹外,其余时间一直是一路下跌,随着疫情的不确定性,经济的不景气,赚钱效应的下降,房子的降幅是越来越大,花样百出,目的只有一个,套现,保持现金流,二手房更惨淡,有的房子挂了三年了,连带看都没有,想有人谈价都是奢望,好多房主把房子下架后,隔断时间又上架或不停上涨下降的调价想吸引点眼球,以期望引起别人的关注,最终目标是把房子脱手。更有经商或开公司的急用钱,低于当时市场价百分之二十也卖,以解燃眉之急。还有一个很大的群体更是被动的,这个群体就是因收入下降而还不起房贷,挂到网上又卖不出去而沦为法拍房的。房子不好卖,首先是国家政策层面的调控,叠加疫情的影响,民众的收入下降,赚不到钱了,无力支撑买房子这么大一笔开支,另一个原因是因为房价的下跌,让大家明白了买房子并不是只赚不赔的,同时在所住的周边发现有大量的空置房,身边的朋友都有几套房,明白房子己经饱和了,更不愿做无谓的投资了。
武汉市当下贝壳二手房的挂牌量是16万多套,法拍房还不算在里面,现在每天的成交量是60至80套,按这个日成交量算,这些房子的去化周期是五年半,还有每天的新增挂牌,再加上人口岀生率的下降,自己可以衡量哈,房价下降的空间应该还有很大,现在聪明的卖房人是只要有人愿买,谈判时在挂牌价下降价百分之二十都卖,因为他知道房子的使用年限只有70年,房子的年份只会越来越老,到时更不好卖,现在卖的低点,极有可能是以后的天价,这些趋势可以比较美国次贷危机和日本房地产崩盘后的房价走势。
本文所有内容来自互联网,如有侵权/不实内容请联系我们删除,联系邮箱postusb@foxmail.com
发布者:缘分,转转请注明出处:https://www.bjxdyg.com/life/47096.html