首套房子退税的政策(首套房子退税的政策个税)

最近,许多网友对首套房子退税的政策产生疑问。当然也有一部分网友想弄明白关于首套房子退税的政策个税,泰缘号(www.bjxdyg.com)已经为你找到了相关问题的答案,接下来和我们一起看看吧,让我们一起来探索一下,希望对大家有所帮助!

今年3月1日起,有房贷的朋友们,个人所得税退税可以在APP上办理了,国家要求,纳税人根据每个月的综合收入所得,在规定的时间内,进行个人所得税申报,起征点5000元,也给出了各项专项附加税的扣除。

首套房子退税的政策(首套房子退税的政策个税)

目前报税支持两种方式,一是到当地线下办税服务厅,二是手机下载个人所得税APP自行申报。房屋个税退税包含:1、子女教育,标准每月第个子女1000元;2、继续教育,标准学历学位教育每月400元,取得证书的当年,按3600元定额扣除;3、大病医疗,标准每年8万元,扣除医保报销后个人累计承担超过1.5万元的部分扣除,上限8万元;4、住房贷款,标准每月1000元,扣除期最长不超过240个月,只能享受一套首套房贷的利息扣除;5、住房租金,标准直辖市,省会城市每月1500元,人口超过100万的城市每月1100元,人口未超过100万的城市每月按800元扣除;6、赡养老人,独生子女每月2000元,非独生子女,与其兄弟姐妹分摊。这六项退税标准你符合哪一个,赶快去申报退税吧,如何退税,这里我们以住房贷款利息来例,给大家看看具体操作步骤。

首套房子退税的政策(首套房子退税的政策个税)

步骤一、下载“个人所得税”APP,实名注册个人信息。

步骤二、点击“我要办税”,选择“专项附加扣除填报”,选择“住房贷款利息”。

步骤三、选择扣除年度,选择“2021”年。

步骤四、准备产权证明,房屋买卖合同,贷款合同(需要贷款合同的编号)。

步骤五、填写房屋信息,商贷明细。

步骤六、点击综合年度申报。

首套房子退税的政策(首套房子退税的政策个税)

最后,回到首页,选择2021年总额所得年度汇算约,点击开始预约,提交预约申请就完成了。是不是非常的方便呢?

还有一种税可以退,就是房屋契税的退税,契税的退税是在购买商品房时,开发商已经代收代缴过3个点的契税,这时就可以去当地不动产登记中心办理退税,那么哪些人符合退税标准呢?一是首套房子面积在90平方米以下的农村户口(契税全免),其它户口征收一个点;二是房屋面积在90平到140平之间的,税率在原有的基础上减半,征收1.5个点的契税;三是针对二套房面积在90平方以下的,按照1个点来征收契税,大于90平方的房子按照2个点来征收。符合以上条件的可以去申请退税了。

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