家庭净资产(家庭净资产是指什么)

中国富裕家庭知多少

家庭净资产(家庭净资产是指什么)

去年,胡润研究院发布的《2020方太·胡润财富报告》显示,全国(含港澳台)拥有净资产600万元以上的富裕家庭总数为501万户,富裕家庭的总财富更是达到了惊人的146万亿元,平均家庭净资产超过了2900万元

家庭净资产(家庭净资产是指什么)

而除去港澳台,中国内地富裕家庭总数为399万,占到全国的八成,家庭总财富占比将近90%,达到130万亿左右,也就意味着内地富裕家庭的平均净资产为3258万

《报告》将富裕家庭按净资产划分为4个等级,分别为;

1,家庭净资产600万元以上的富裕家庭,总数为501万

2,家庭净资产1000万元以上的高净值家庭,总数为202万

3,家庭净资产超过1亿元的超高净值家庭,总数为13万

4,家庭净资产达到3000万美金以上的国际超高净值家庭,总数为8.6万

《报告》还对这些富裕家庭可投资资产金额进行了进一步划分。分别是:

1,拥有可投资资产600万元以上的富裕家庭,总数为180万

2,拥有可投资资产1000万以上的高净值家庭,总数为108万

3,拥有可投资资产1亿元以上的超高净值家庭,总数为7.7万

4,拥有可投资资产3000万美元以上的国际超高净值家庭,总数为5.4万

这份《报告》出来以后,在网上引起了很大的争议。很多人认为,《报告》远远低估了中国有钱人的数量,并且对600万元净资产作为富裕家庭的标准不太认同,觉得太低了。

大家之所以对《报告》里统计的数据产生质疑,我想主要可能在于以下两点。

1,就是关于净资产的概念

什么是家庭净资产呢?简单点说,家庭净资产=家庭总资产—家庭总负债(这不废话嘛)。这就意味着,在统计家庭资产的时候,要扣除掉你的负债,比如按揭房,车贷,还有各种抵押贷款,信用贷款等,剩下的才是净资产。

举个最简单的例子,你在上海按揭买了套房,总价1000万,首付300万,按揭700万,分30年还清,30年利息大概也有700万,那总的负债就是700万+700万=1400万,那你的净资产就是1000万—1400=-400万

这么算下来,我们认为的很多“有钱”的家庭,可能大部分都会排除在外。毕竟,能全款买房的人,还是少数。

2,《报告》里统计的净资产是以家庭为单位的

根据第7次人口普查结果显示,中国大陆人口是14.13亿,平均每户家庭为2.62人,内地家庭总数就是4.94亿户左右,加上港澳台同胞,中国目前家庭总数大概为5亿多一点。600万净资产以上的富裕家庭占比大概就是1%左右。

下面再跟美国做个对比,大家就有更直观的认识了。

据2019年末统计,美国大概有1100万户家庭净资产超过100万美元。美国平均每户家庭是2.52人,美国的总人口为3.3亿,一共是1.31亿户家庭。百万美元家庭的占比也只有8.4%

基于以上两点,我认为《胡润财富报告》还是比较客观地反映了目前中国富裕家庭的状况。

其实,富人真的没有大家想象的那么多。不要被网上各种炫富现象误导,感觉好像到处都是有钱人,动辄不是开法拉利就是兰博基尼,不是戴百达斐丽就是江诗丹顿。

现实生活中,真正的富人绝对没有你在抖音里看到的多。即使全球最富有的美国,百万美元的富裕家庭占比也不超过10%。


财富分配呈幂律分布,马太效应明显

从《报告》中可以看出,即使在有钱人的世界里,财富的分配也是不均衡的,金字塔尖上最富有的一小部分家庭占据了大部分财富。为了让大家看得更明白,我把它制成表格如下:

家庭净资产(家庭净资产是指什么)

如图所示,亿元以上家庭数量只有21.6万户,占富裕家庭总数的比重只有4.31%,总资产占比是64%,金额为94万亿元,家庭平均净资产是4.35亿元,是富裕家庭平均净资产(2914万元)近15倍

亿元以下富裕家庭总数为479.4万户,占富裕家庭的比重为95.69%,而总资产占比只有36%,金额为52万亿元,平均家庭净资产是1085万元,仅仅是富裕家庭平均净资产的三分之一。

不仅在中国,在任何一个市场经济的国家,财富分配都会呈现幂律分布,少数人占有大部分财富,多数人分配剩下的小部分。

现实很残酷,并不意味着我们没有机会成为那少数富人(金字塔最顶尖的那一小撮难度还是相当大的),尤其是在中国,机会还是很多的。

通过上面表格,我们可以看出,亿元以下的家庭占比超过了95%,他们的平均资产大概1000万左右,这部分富人群体是非常值得我们重点研究的。


600万和1000万净资产家庭分析

这两个群体的富裕家庭最值得我们研究,也是离普通人最近的富人阶层。我们可能稍微努力一下,就可以够着。我把这两个群体的城市分布前10制成表格如下:

家庭净资产(家庭净资产是指什么)

上图是600万净资产家庭分布的城市前10名,估计跟大家想的应该差不多。富裕家庭最多的城市也是经济最发达的城市,这其中又可以分成3个梯队:

第一梯队

1,北京 71.5万

2,上海 61.1万

3,香港 54.9万

第一梯队富裕家庭数量都超过了50万户,远远超过其他城市,而且目前来看,排名也相当稳定!

第二梯队

4,深圳 17.4万

5,广州 16.6万

6,杭州 12.7万

第二梯队富裕家庭数量都在10万到20万之间,明显被第一梯队拉开了不小的差距,短时间内逆袭的希望还是比较小的。

第三梯队

7,宁波 9.86万

8,佛山 7.47万

9,台北 7.03万

10,天津 6.46万

第三梯队富裕家庭数量都在10万以下,但是跟第二梯队差距不大,未来还是存在逆袭的可能的。

这是从富裕家庭数量上进行的排名,如果从富裕家庭占比来看,又可以明显地划分为两组,前4名为一组,分别是香港,北京,台湾和上海富裕家庭占比都超过了6%,超出全国平均水平6倍以上。最变态的就是香港,富裕家庭占比为19.41%,是全国平均水平的20倍,也就是每5个家庭就有一个净资产超过600万的!

后面6名为另一组,富裕家庭占比都不超过3%,而最后一名天津,这个比例只有1.22%,跟全国平均水平也差不太多,这个蛮意外的,不过想想也正常,天津这些年经济发展方面确实乏善可陈,跟数据统计结果比较吻合。

家庭净资产(家庭净资产是指什么)

我们接着再看1000万净资产家庭的城市分布,排名还跟上面的图一样,不过数量和占比明显要差很多。

这里就不展开讲了,简单过一下,感兴趣的可以自己研究。

1000万净资产的家庭全国有202万户,占比0.4%,分布城市前3名依旧是北京,上海和香港,数量依次为29.4万25.5万22.3万

富裕家庭占比前3名分别为香港(7.89%),北京(3.52%)和台北(3.32%)。

这是富裕家庭的城市分布情况,中国的有钱人基本上集中在长三角珠三角和京津冀这三块区域。想成为富人,就去这三个地方发展。

大家都知道物以类聚,人以群分的道理,当你的身边都是富人的时候,那你成为富人的概率一定会高很多。相反,你身边的接触的人,都是普通上班族,那你大概率也会跟他们差不多。

《报告》中还提到了高净值家庭的构成,59%是企业主,20%是金领,10%是炒房者,10%的职业股民。

说白了,全国几乎所有富人绝大部分是创业者,剩下的要么是公司高管,要么是炒房的,或者是专职炒股的。只有进入这4类群体,你才有机会成为富人。

其中企业主是占比最高的,将近6成,而最顶级的亿万富翁基本上都是。当然,创业的风险也是很大的。对大多数普通人而言,成为金领或许是人生逆袭的最佳机会。


衡量真正富裕家庭的指标——可投资资产

说说我对《胡润财富报告》的看法,《报告》里的数据统计我还是比较认同的,但对富裕家庭的划分标准,持有不一样的观点。我觉得,用可投资资产这一指标来划分富裕家庭会更准确一些,能更真实地反映家庭的财富状况(尤其是600万和1000万的富裕家庭)。

原因是,目前在中国家庭资产中,房产占比太高,达7成以上,远高于美国的36%。这种情况,按家庭净资产统计财富,等于把自住房也算作家庭资产了。假设在一线城市,家里除了一套价值五六百万的房子以外,就再没有任何资产了,这样的家庭算富裕家庭吗?

因此,我按600万和1000万的可投资资产作为标准,制作了下面2个表格,这两个标准也可以作为普通人奋斗的目标。

家庭净资产(家庭净资产是指什么)

可投资资产600万以上的富裕家庭,排名前五的省市分别是北京26.8万广东25.6万,上海21.4万,香港19.3万18.5万

按富裕家庭数量占本地的比重(可以理解就是富裕家庭密度)来划分,排名前五的分别为香港6.82%,北京3.21%,上海2.25%,台湾1.78%和浙江0.75%

人均可支配收入排名前五的依次为:香港16万元(估算),台湾8.3万元(估算),上海7.8万元北京7.5万元浙江5.8万元

家庭净资产(家庭净资产是指什么)

可投资资产1000万以上的富裕家庭分布省市,跟上图一样,只不过北京和广东位置调换了一下,前5名依次为广东16.5万户北京14.9万户上海14.6万户香港11.4万户浙江10.1万户

富裕家庭密度排名前五依次为:香港4.04%北京1.78%上海1.54%台湾1.04%,和浙江0.41%

从表格中也可以看出,中国富裕家庭地区分布集中度非常高。经过测算,前5的省市富裕家庭(600万以上可投资资产)有111.6万户,占据了全国的62%前10的省市富裕家庭有152万户,占到了全国的将近85%

最后我们总结一下:

1,中国净资产600万以上的富裕家庭有501万户,全国占比1%

2,中国净资产1000万以上的高净值家庭有202万户,全国占比0.4%

3,中国可投资资产600万以上的家庭为180万户,全国占比0.36%

4,中国可投资资产1000万以上的家庭为108万户,全国占比0.22%

5,中国亿元以下的富裕家庭有479.4万户,占富裕家庭的比重为95.69%,总资产为52万亿元,平均家庭净资产为1085万

6,中国最富裕的10个城市依次是:北京,上海,香港,深圳,广州,杭州,宁波,佛山,台北和天津

7,中国最富裕的10个省市依次为:北京,广东,上海,香港,浙江,台湾,江苏,福建,山东和四川

8,高净值家庭的构成,59%是企业主,20%是金领,10%是炒房者,10%是职业股民;

9,中国富裕家庭集中度很高,分布最多的前5个省市,富裕家庭总数是111.6万户,占据了全国的62%前10的省市,富裕家庭共有152万户,占全国的将近85%

10,对于普通人来讲,可以把积累600万到1000万可投资资产作为目标,实现概率还是比较大的。

想成为富人,就要学习富人的思维方式和行为习惯,并最终将它变成自己的,这才是走向财务自由之路的最佳途径!

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以上就是今天的分享,很多数据是我自己根据查阅的相关资料,测算出来的,难免会有所出入,如有纰漏之处,欢迎大家批评指正![作揖]

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