建设用地多少钱一亩(上海建设用地多少钱一亩)

随着合村并居以及新农村的建设,很多地方的农村被纳入到国家征收范围,现在农村土地征收是非常普遍的事。而农村土地作为农民生活的重要保障,进行征收时,自然是要给予相应的合理补偿的。很多农民对国家土地征收政策不太了解,在征地时究竟土地征收分为哪些补偿?标准是多少钱一亩?征收是按户还是按人头补偿的?若是了解得不全不透,容易和征收方发生矛盾和冲突。因此下面一起来具体了解2022年农村土地征收补偿标准规定。

建设用地多少钱一亩(上海建设用地多少钱一亩)

农村土地征收分为几种补偿?

新实施的《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费,以及农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。”

1、土地补偿费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素,并至少3年调整或者重新公布一次。

2、安置补助费

此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算,现在与土地补偿费一样,是按照区片综合地价内进行补偿,具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。

3、地上附着物补偿费

土地是属于集体的,但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。被征收土地上附着物费用的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

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4、青苗补助费

指的是耕地上的农作物,被征收土地上的青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

5、社会保障费

是针对失地农民的一种保障费用,也就是社保。被征地农民社会保障资金要做到专款专用,独立核算。

农村土地征收按户还是按人头补偿?

国家征地补偿是按人头还是按户口算,是没有明确的规定的,不同的补偿标准是有不同的计算方法的,一般的补偿标准是根据人头和户口,还有土地的面积一起来计算的。在涉及到土地征收时,土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补助费、被征地农民的社会保障费,这五项费用一项都不能少的。

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2022年农村土地征收补偿多少钱一亩?

1、宝丰县

根据《宝丰县人民政府拟征收土地补偿安置方案公告》(宝政土公〔2022〕24号)。土地补偿安置费标准,二级区片每公顷标准为88.5万元,由此可知一亩地的补偿标准为59000元。青苗及地上附着物补偿标准按照(平政〔2017〕33号)补偿。社会保障安置费标准由县政府按每公顷66万元的标准筹集社会保障费用,每亩也就是44000元。

2、封丘县

根据《封丘县人民政府征地补偿安置方案公告》(〔2022〕第37号)。应举镇、王村乡征收农用地的补偿标准为每公顷61.5000万元,由此可知一亩地的补偿标准为41000元。社保费用标准为每公顷62.5500万元,每亩也就是41700元。

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3、洞口县

根据《洞口县人民政府征收土地预公告》(洞政告〔2022〕46号)。水田:71820元/亩。旱地、园地、茶园、田坎、沟渠、农村道路、坑塘水面、农村宅基地、教育用地:59850元/亩。林地:47880元/亩。其他草地:35910元/亩。

4、山东省

2022年3月22日,山东省泰安市岱岳区人民政府发布《关于王士店村拟征收土地补偿安置公告》。农用地Ⅲ级区片,征地补偿费标准为7.5万元/亩。社保安置1.5万元/亩。

2022年3月27日,山东省淄博市高青县人民政府发布关于《征收土地预公告》。Ⅱ级区片每亩补偿6万元。

2022年3月23日,山东省聊城市东昌府区人民政府发布关于《柳园街道付庄村征地补偿安置方案》。拟征收土地位于Ⅱ级区片,补偿标准为99万元/公顷,一亩地也就是66000元;其中,未利用地补偿标准为79.2万元/公顷,一亩地也就是52800元。农用地地上附着物和青苗补偿标准为2.3万元/亩。社保安置按照15000元/亩的标准赔偿。

5、沙洋县

根据《征收土地公告》(沙政征告〔2022〕4号)。土地补偿费、安置补助费:Ⅰ区片征地综合地价为43200元/亩;Ⅲ区片综合地价为41800元/亩。耕地的青苗补偿费:区片Ⅰ级别耕地1730元/亩、菜地1900元/亩,Ⅱ级别耕地1700元/亩、菜地1870元/亩,Ⅲ级别耕地1670元/亩、菜地1840元/亩。

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6、金山区

依据《征收土地预公告》(沪金预征地告〔2022〕第20号)。土地补偿费标准88.8元/平方米。青苗补偿标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米。

注:土地征收补偿标准受土地用途、地区等影响,不同省份的补偿标准有所差异,具体标准建议咨询当地有关部门。

以上就是关于2022年农村土地征收补偿标准的介绍了,在涉及到土地征收时,村民要自己对补偿标准心中有数,如果标准过低、或者是补偿款缺项漏项,被征收人要及时保存证据,适时用法律的武器维护自己的合法权益。此外根据新《土地管理法》第二十六条规定:征收土地前,要发布拟征收土地预公告,时间不少于10个工作日。预公告发布后,任何单位和个人不得在征收范围内抢栽抢建。对于违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建的部分不予补偿。因此务必要注意。

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