大家好,近期很多朋友对于长沙二套房契税新政策2022产不是很理解。然后还有一些网友想弄清楚长沙二套房契税新政策2022什么时候执行,泰缘号(www.bjxdyg.com)已经为你找到了相关问题的答案,接下来和我们一起看看吧,希望对大家有所帮助!
近日,有网友在问政湖南平台上询问,长沙二套房契税优惠政策何时出台。
6月20日,国家税务总局长沙市税务局回复称:“经请示湖南省税务局,知悉相关细则正在制定中,待实施细则确定后,会以公告的形式发布,请市民耐心等待。非常感谢广大市民对税务工作的关注、支持和理解,我们将加大税法宣传力度,以更好的服务提高纳税人的税法遵从度!”
2019年之后,长沙取消了二套房契税优惠。首套房≤90㎡,契税为1%;>90㎡,契税为1.5%;二套房不论房屋面积大小,契税税率均为4%。
如果长沙二套房契税恢复2016年-2019年之间的优惠政策,契税税率预计将从4%降至2%(90㎡以上)。这将真金白银降低二套房购房成本,支持改善型住房需求。
举个例子,如果二套房买总价约400万的大平层住宅,当契税税率优惠至2%,则可省下8万元。
此次官方回复,意味着长沙二套房优惠政策即将落地!而契税优惠的具体时间暂未确定(是否以网签时间为准?)。
所以,保险起见如果准备购买二套房的朋友,建议可以适当等一等,或与意向楼盘的置业顾问详细沟通,再入手;
而已经看好了准备买的,可以跟置业顾问谈条件,先定房,等优惠政策出来了,再交首付!
撰稿:好房汇 土豆思
编辑:好房汇 马斯峤
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