文/乐居财经研究院 范慧茹
2022年，在疫情和房地产行业的进一步催化下，物业管理行业从风口走到了前列，经过客观审视，资本市场逐渐回归理性。
受一些相关房地产的影响，上市物业企业的大规模融资变得特别敏感。物业企业也逐渐告别了高成本、大规模并购的原始积累期。小而美丽的单一项目市场的扩张已成为物业企业受欢迎和受欢迎的热门财产，物业行业招标市场的竞争正在白热化。
随着信息的逐步扁平化，物业企业之间的基本服务壁垒逐渐被打破。物业企业在招标市场的竞争正在演变为品牌竞争力，品牌逐渐成为企业的核心竞争力之一。2021年是中国物业服务业的品牌建设年，进入2022年，物业企业品牌觉醒如雨后春笋般涌现。
2022年，乐居财经研究院从传播指数、品牌识别、市场活动、口碑评价等多个维度对物业服务企业进行了大量长期的调查研究，最终评选出2022年中国物业服务企业品牌力100强，旨在提高物业服务行业从业人员的自信心，为坚持优质服务、努力发展品牌的物业企业发声。
5月10日，乐居财经研究院2022中国物业服务企业品牌力100强研究成果正式公布。品牌力指数前三名是万物云、碧桂园服务和龙湖智创生活。
与去年的研究成果相比，龙湖智创生活以其较高的品牌知名度首次进入品牌实力第三，品牌实力指数94.31。万物云和碧桂园服务一如既往地占据着品牌的领先地位，品牌指数分别为94.65和94.59。
此外，世茂服务、绿城服务、保利地产、融创服务等品牌实力相对稳定，分别排名4、5、6、7位。与此同时，与去年乐居财经研究院统计的品牌力榜相比，中海地产、彩生活、奥园健康跌出前十。
取而代之的是招商积余、华润万象生活、金科智能服务。三者进入前十，分别排名8、9、10，品牌实力指数分别为92.72、92.64、92.35。
万物云以品牌力拓展为基础TECH、SPACE、GROW三个板块已经形成了立体的品牌树架构。随着业务的调整和扩张，2022年的将万物云推向聚光灯，其沟通指数进一步提高。
碧桂园服务自2020年品牌更新完成后，品牌扩张开始增加，如租赁业务品牌升级，打造房地产经纪品牌瓷砖，此外，碧桂园服务还通过授权股权公司、大规模收购和并购，促进其市场化品牌扩张。
对于品牌建设，物资企业是不同的。回归本质仍以服务质量为核心。随着企业规模的发展，企业可以更好地复制和扩张服务标准化、标准产品化、产品品牌化和品牌价值化。
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