excel中irr公式怎么用(EXCEL中IRR公式怎么用 为什么第二年的IRR要减一)

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这是保险经纪人小高的第72篇原创。

最近有朋友又来问啦,铁子,我这个保单几十年后返还所有保费,到底划算不划算?

我说划算那可能是鬼话,想想在问一个奥迪的销售人员“奔驰的车好不好”,那回答可不一定公正。

但是假如这个划算是自己算出来的,那就有信服力了。

授人以鱼不如授人以渔,今天花费三分钟学会计算IRR,以后遇到房贷保险等长期的资金帐,划算不换算,自己算算看。

01

首先要搞清楚为什么要算利率?

在经济学里,我们时常把利率称为“资本的价格”。你把存款放到银行一年,一年后银行除去本金,还要支付你一定的利息,那么利息/本金就是利率。

生活中有很多人很乐于谈财富增长的利率,但是很忌讳谈论借款的利率,这其实并不好。

借用一个《陈志武:金融通识课》里的一个例子,香港大学李教授跟朋友总抱怨子女上学的事,“我现在经济压力好大,大儿子在读研,还有三个小孩都在读大学,就我的工资,要负责三个半人的大学学费,真是吃不消。”朋友问,“为什么不考虑让他们借学生贷款呢?或者你自己贷款?”他回答道“那我还要每年付利息,太亏了。”

这就是常见的不了解经济学,也不懂金融。甚至没有考虑各种贷款的利率,直接就否定,结果就是问题一直没法解决。

实际情况,李教授作为大学教授,收入不仅稳定且会持续增长,越老越吃香嘛。目前日子紧巴巴的不好受,需要维持好几年,但是往后孩子毕业时自己收入更高,孩子也有了收入,根本没有什么花费。按理说李教授支付一定的利息,为自己带来了几年的安逸和幸福感,这种情况最能证明贷款的合理性。

只要利率合适可以接受,也为自己解决问题,忌讳谈利率并没有必要。

02

但有些时候利率并不是直观的表现出来,我们不好去衡量合适与否。这时就需要使用我们计算利率的工具了。

一般利率的表现分为三种,单利、复利、IRR(内部收益率)。

前两者一般用来计算一次性的投入,大家都会。

如果每年的利息一直是第一年的本金*利率,那这个数值就是单利,

如果每年的利息一直是前一年的本息和*利率,那这个数值就是复利。

但如果一个项目是动态分阶段的投入以及动态的取出,这时候就需要用到内部收益率IRR了。

房车贷、保险储蓄等等,都需要用IRR来表现其利率。

IRR按照原理来计算还是很复杂的。

假如我买了2万10年交的保险,在第20年末取出,

那么第一年交的2万经过了20年的利率;

第二年交的2万经过了19年的利率;

++++

第十年交的2万经过了10年的利率。

好像用等差数列就能计算出来,但是如果中间再多存几笔,或者中途取出部分,最终的IRR可就不好算喽。

03

今天用一个一劳永逸的办法,非常简单,EXCEL里有现成的IRR计算公式。

以某产品2万10年交,20年末的现金价值为¥320278计算,如图演示。

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因为存钱是年初,取钱是年末,为了时间对齐,将第一年初视为第0年末。

此外存钱视为支出,负现金流,用“-数字“”表示,20年后取用视为收入,正现金流,就用正数表示。中间没取用的年份,用0表示,不可忽略。

最后在计算IRR一栏用“EXCEL自带公式——IRR公式”即可自动计算出结果。

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哪怕情况更复杂点,都没问题。不妨打开EXCEL,动手算算自己的保单和贷款吧。看了这篇还不会也不用来找我了!!!

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结语

最后温馨提示,利率是参考很多产品的关键,但同时利率还等于“无风险价格”+“风险溢价”,风险同样不可忽视

此外,只较真利率而不谈是否能解决问题,比如计算完房贷的真实利率后,嫌太高又无法找到其他的更好的解决方案,在那搁置,那就本末倒置了,不如不算。

懂点保险才安心,不止于讲保险。——HowTo保

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