5年内房价必涨的十大城市(近5年房价涨的最多的城市)

最近网上有一张表格,说是五年内房价涨幅最高的十个城市,深圳排名第一。真的是这样吗?让我们先看看这个表:

5年内房价必涨的十大城市(近5年房价涨的最多的城市)

深圳涨幅接近80%,排名第一。即使深圳的房价在全国排名第一,现在涨幅也是第一位的,但我觉得不一样。2016年深圳房价已经超过4万,到目前为止已经超过6万,涨幅只有50%以上。而且这幅排名第一,有点牵强吗?

其实2014年深圳房价才2014年.到2016年已经4万了.6万,不是深圳涨不赢,只是早涨了两年。从2016年到2021年5年,深圳只有40%,甚至低于佛山、中山和惠州。看看2016年的全国房价:

5年内房价必涨的十大城市(近5年房价涨的最多的城市)

2016年房价

我发现东莞的房价是五年前的1年前.不到2万,这个城市的涨幅真的排名第一?东莞现在的房价是多少?官方报道的交易数据是二手房2.2万,涨幅约81%。

5年内房价必涨的十大城市(近5年房价涨的最多的城市)

广州、 佛山、中山、惠州涨幅不小,珠海在大湾区城市涨幅最小。五年前,房价是2.1万,五年后2.六万;广州五年前2.2万,五年后4.三万;五年前佛山9272元,现在15000元左右;五年前中山8281元,现在1.2万左右;五年前惠州8630元,现在1.2万左右。

5年内房价必涨的十大城市(近5年房价涨的最多的城市)

湾区城市, 按绝对值,深圳涨幅最大,每平方米涨幅约2万;珠海涨幅最小,涨幅超过20%;东莞涨幅第二,五年涨幅81%。

5年内房价必涨的十大城市(近5年房价涨的最多的城市)

湾区城市, 按绝对值,深圳涨幅最大,每平方米涨幅约2万;珠海涨幅最小,涨幅超过20%;东莞涨幅第二,五年涨幅81%。广州涨幅最大,五年涨幅95%。

湾区增长顺序为:广州、东莞、深圳、佛山、中山、惠州、珠海。你觉得对吗?

然而,深圳的光明从五年前不到3万增加到6万;东莞松山湖从当年不到2万增加到6万,广州珠江新城从5万增加到10万 ,中山的马鞍岛从以前不到一万涨到三万 。你认为哪个地区泡沫最大?

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