最近网上有一张表格，说是五年内房价涨幅最高的十个城市，深圳排名第一。真的是这样吗？让我们先看看这个表：
深圳涨幅接近80%，排名第一。即使深圳的房价在全国排名第一，现在涨幅也是第一位的，但我觉得不一样。2016年深圳房价已经超过4万，到目前为止已经超过6万，涨幅只有50%以上。而且这幅排名第一，有点牵强吗？
其实2014年深圳房价才2014年.到2016年已经4万了.6万，不是深圳涨不赢，只是早涨了两年。从2016年到2021年5年，深圳只有40%，甚至低于佛山、中山和惠州。看看2016年的全国房价：
2016年房价
我发现东莞的房价是五年前的1年前.不到2万，这个城市的涨幅真的排名第一？东莞现在的房价是多少？官方报道的交易数据是二手房2.2万，涨幅约81%。
广州、 佛山、中山、惠州涨幅不小，珠海在大湾区城市涨幅最小。五年前，房价是2.1万，五年后2.六万；广州五年前2.2万，五年后4.三万；五年前佛山9272元，现在15000元左右；五年前中山8281元，现在1.2万左右；五年前惠州8630元，现在1.2万左右。
湾区城市， 按绝对值，深圳涨幅最大，每平方米涨幅约2万；珠海涨幅最小，涨幅超过20%；东莞涨幅第二，五年涨幅81%。
湾区城市， 按绝对值，深圳涨幅最大，每平方米涨幅约2万；珠海涨幅最小，涨幅超过20%；东莞涨幅第二，五年涨幅81%。广州涨幅最大，五年涨幅95%。
湾区增长顺序为：广州、东莞、深圳、佛山、中山、惠州、珠海。你觉得对吗？
然而，深圳的光明从五年前不到3万增加到6万；东莞松山湖从当年不到2万增加到6万，广州珠江新城从5万增加到10万 ，中山的马鞍岛从以前不到一万涨到三万 。你认为哪个地区泡沫最大？
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